重慶工商大學茶園校區（一期）物業服務(CQS25C00044)中標（成交）結果公告

http://www.igotdog.com2025年02月20日 11:11教育裝備網

　　一、項目號：CQS25C00044采購執行編號：1708-BZ2500460048AFS采購方式：公開招標

　　二、項目名稱：重慶工商大學茶園校區（一期）物業服務

　　三、中標（成交）信息：

　　包號：1

　　供應商名稱：保利物業服務股份有限公司

　　供應商地址：廣州市海珠區閱江中路832號保利發展廣場48-49層

　　中標（成交）金額：18,086,977.16元

　　四、主要標的信息

　　包號：1

名稱	服務范圍	服務要求	服務時間	服務標準
重慶工商大學茶園校區（一期）物業服務	1.對除重慶工商大學茶園校區（一期）食堂、快遞、門面以外所有投入使用的構建筑物、基礎設施，公共場所、水體的物業管理服務并對校門（1號門、2號門）、監控室（消防控制室）、24小時接警值班室的守護和其他公共區域的巡邏巡查、治安管理、消防管理、交通管理、各種會議活動安全保衛、突發事件處置以及其他安全穩定工作等	1.根據采購人需求和制度規定，提供專業的物業服務，保持所委托管護的建筑物與設施設備處于良好狀態，確保采購人校區正常的教學、科研、生活秩序，為師生營造安全、干凈、整潔、和諧的工作、學習和生活環境。2.建立健全物業管理組織機構和內部質量管控體系，制定完善的管理制度和項目實施方案。制定各崗位職責，分工明確、責任到人，執行標準化服務流程，定期組織員工培訓及專項訓練。3.員工統一著裝，文明服務，禮貌待人，作業規范。4.專業技術人員按政府相關要求及學校相關要求持證上崗。5.積極協助采購人按節能降耗方案實現節能目標。6.建立每月工作考核機制，中標人每月底向監管部門書面報告當月工作情況，并提交下月工作計劃。7.本項目擬派駐經理未經采購人允許不得擅自更換；項目主要管理人員換崗需提前一個月報經采購人同意，擬到崗人員需提前一個月到崗實習。8.采購人在校區無償提供1間房屋，作為物業辦公用房，設立物業服務接待中心，設置 24小時服務電話，及時處理物業相關事務。物業辦公用房的水電費用由中標人自行承擔。	自合同簽訂后，服務期暫定28個月，從2025年4月1日起至2027年7月31日止。具體進場時間以采購人通知為準。若進場時間晚于2025年4月1日，按實際時間減少相應的物業服務費用。	執行國家相關標準、行業標準、地方標準或規范（有強制性標準的執行強制性標準，若無則統一執行最新相關標準、規范）；嚴格執行合同約定的服務標準和考核辦法。

　　五、評審專家名單

　　雷林瓊劉勝白靜吳仁碧肖智敏黃輝（采購人代表）王燕（采購人代表）

　　六、代理服務收費標準及金額

　　代理服務收費標準：詳見附件招標文件

　　代理服務費總計：86500.0元

　　七、中標（成交）候選供應商評審得分及報價表

　　包號：1

供應商名稱	報價總得分	技術總得分	商務總得分	合計	排序
保利物業服務股份有限公司	33.92	43.00	20.00	96.92	1
重慶新東原物業管理有限公司	33.88	41.71	20.00	95.59	2
重慶貝蒙物業服務有限公司	35.00	38.43	20.00	93.43	3